住宅購入の際にかかる税金を教えてください。

大きく、「印紙税」と「登録免許税」、新築の場合はさらに「消費税」がかかります。ちなみに、売買契約やローン契約を結ぶ際に払う収入印紙代を「印紙税」、住まいの登記登録をする際に払うのが、「登録免許税」といいます。また、新居に入居した後は「不動産取得税」が必要となります。

金利がさがると、購入価格は下がることになるのですか。

低金利になると、簡単にいうと、値引きをして購入することと同じ意味合いとなります。2000万円を25年返済で借りた場合、2％の金利でも500万円以上、5％の金利なら1500万円も返済額に差が出てきます。

施工中の現場を見学することは可能ですか。

基本的には施工主様のご希望に合わせて自由に見学することができます。ただし、安全に現場を見学していただくためにも、事前に弊社までお問い合わせください。弊社スタッフが安全に配慮した形で立ち会わせていただきます。

施工途中で仕様の計画変更をすることは可能ですか。

可能です。その際、計画変更した際の見積を改めて提案致します。ただし、場合によっては、計画を変更するためにかかる諸費用を別途請求させていただくことになります。

夫婦共有名義で手続きを行うことは可能でしょうか。

ご夫婦それぞれが資金を出して購入する場合は、必然的に共有名義にしなければいけません。それぞれが資金を出したケースで名義が一方の場合は、贈与税の対象となってしまいます。

車のローンがあるのですが、住宅ローンを組むことは可能でしょうか。

車など、すでに別のローンが発生している場合、そのローンの月額返済金を考慮に入れて、住宅ローンの月々の支払いが可能かどうかの審査が行われます。ローンによる返済額が大きい場合は、住宅ローンの借入額に影響します。

エコパラダイス工法の家を体験してみたいのですが、可能でしょうか。

定期的に、エコパラダイス工法で施工したマンションで体験見学会を実施しています。また、弊社事務所もエコパラダイス工法で施工されていますので、ご連絡いただけましたら、ご案内致します。